До подписания какого-либо контракта продажи или купли недвижимости предшествует несколько этапов. Безусловно, для соискателя и агентства данные пункты отличаются. Ведь для клиентов - это поиски приемлемой недвижимости, а для риэлторских фирм – это поиск клиентов и работа на основании договора. Но, чаще всего, ни те, ни другие стопроцентно в том не ориентируются, что понимается под фразой проведение сделок с недвижимостью. В наши дни данная проблема возлагается на юридические фирмы, которые предоставляют свои услуги в сфере сделок по купле-продаже недвижимого имущества.
Сделки любого характера с недвижимым имуществом тесно сопряжены с некоторой степенью риска, поскольку стоимость покупаемого либо отчуждаемого недвижимого имущества всегда значительная. «Подводных камней» тут встречается огромное количество, а понять все по силам только квалифицированному профессионалу. Сделки с недвижимостью для многих людей оказываются «темным лесом», так как без помощи посторонних весьма сложно или даже невыполнимо зарегистрировать права не имущество, определить риски, собрать, подготовить нужные документы, и к тому же обоснованно поступить на каждом шаге сделки. Поэтому юридическое сопровождение сделок с недвижимостью - это, так сказать, метод оградить себя от последствий, обусловленных различными рисками для обеих сторон договора, и также это оформление и согласование пакета документов на землю, сооружения и подробные консультации по сделкам с недвижимостью, другие юридические нюансы.
Если договора покупки или продажи недвижимости осуществляются фирмой (то есть, юридическим лицом), существует вероятность законного итога осуществления сделки. В связи с тем, что большинство предприятий предпочитают использовать абонентское юридическое обслуживание, предлагаемое юридическими агентствами, то это позволяет им сократить финансовые или коммерческие риски, избежать непродуманных решений и решить существующие проблемы, касающиеся не только сделок с недвижимым имуществом, но и прочих юридических вопросов.
Но, пусть это юридическое либо частное лицо, спорные вопросы, вытекающие из сделки по недвижимому имуществу, возникают довольно часто. При появлении трудностей, к примеру, в плане правомочности договора, доступна экспертиза договоров, которая позволяет получить представление о соблюдении интересов обоих сторон, решены ли моменты налогообложения и другие важные моменты. Поэтому сделки с недвижимостью намного лучше осуществлять с помощью юридической компании, что обеспечит серьезный и законный подход ко всем юридическим нюансам сделки.